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Café im Kiez Friedenau mit Sonnenterrasse

1.950,00 EUR -   |     |   80,00 m²    |  

Auf einer Gesamtfläche von rund 80m² stehen ca. 40 Sitzplätze im Innen- und weitere 12 Sitzplätze im Außenbereich zur Verfügung. Das Café teilt sich auf in 2 Gasträume, einen Flur mit rund 6m² und separatem Eingang über den Hausflur, einem Personalraum / Büro mit rund 15m² sowie einem großzügigen WC-Raum mit getrennten WC´s und einer Küche mit ca. 10m². Die Küche kann zu einer Vollküche umfunktioniert werden, momentan beschränkt sich die Nutzung auf eine Kleinküche. Lüftung, Herd, Gasanschluss, Kaffeemaschine, 3 Kühl- sowie 1 Barkühlschrank gehören ebenfalls zum Inventar. Im Vorgarten wird aktuell eine Seite genutzt für verschiedene Sitzgelegenheiten, die andere Seite ist bepflanzt, kann jedoch für weitere Sitzmöglichkeiten umfunktioniert werden. Eine Kellerfläche kann separat angemietet werden. Der Charme einer Altbauwohnung samt Stuck und hohen Decken ist hier zu spüren. Die liebevolle Einrichtung sorgt ebenfalls für eine Wohlfühlatmosphäre. Im Kiez ist das Café sehr bekannt und beliebt.

Angebots-ID: GCO 200214
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.950,00 EUR 
Gesamtmiete: 2.528,75 EUR
Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. MwSt.
Nutzfläche: 80,00 m²
Gesamtfläche: 80,00 m²
Ablösesumme:59.000,00 € VB
Ausstattung:Kühlschränke + Barkühlschrank
Ausstattung:Tresen
Ausstattung:Kaffeemaschine
Ausstattung:Lüftung (kleinküche)
Ausstattung:Herd
Sonstiges:Vorgarten
Sonstiges:Büro / Personalraum
Sonstiges:Kellerfläche separat anmietbar
Sonstiges:Stuck + hohe Decken
Terrasse

Das Objekt befindet sich sehr zentral in Friedenau. Der Friedrich-Wilhelm-Platz mit idealer Verkehrsanbindung (U-Bahn und Bus) ist fußläufig erreichbar. Das Café ist für Gäste problemlos zu erreichen und liegt in einem Wohnviertel. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kinderläden und Gastronomiebetriebe. Inmitten eines lebendigen Wohnviertels können Sie hier eine kleine Auszeit vom Alltag nehmen.


12161 Berlin Friedenau
Deutschland